Algemene Voorwaarden BOG Totaal B.V.
Artikel 1: Algemeen
1.1 Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op iedere rechtsverhouding tussen de besloten vennootschap BOG Totaal BV, gevestigd te Stiens , hierna verder te noemen BOG Totaal en degenen die gebruik maken van de door BOG Totaal ontwikkelde website, hierna te noemen “opdrachtgever”, alsmede op iedere aanbieding en offerte van de zijde van BOG Totaal. Van deze algemene voorwaarden kan alleen schriftelijk door partijen worden afgeweken.
1.2 Deze algemene voorwaarden zijn eveneens van toepassing op alle overeenkomsten met de opdrachtgevers van diensten en zaken op de website van BOG Totaal.
1.3 Voor het geval een of meerdere bepalingen in deze algemene voorwaarden nietig zijn of vernietigd mochten worden, blijven de overige bepalingen van deze algemene voorwaarden volledig van toepassing. BOG Totaal en opdrachtgever zullen in dat geval in overleg treden om nieuwe bepalingen ter vervanging van de nietige c.q. vernietigde bepalingen overeen te komen, waarbij zoveel mogelijk het doel en de strekking van de oorspronkelijke bepaling in acht wordt genomen.
Artikel 2: Bemiddeling
2.1 BOG Totaal biedt op haar website een platform dat eenieder de gelegenheid biedt bedrijfsmatig onroerend goed te koop of te huur aan te bieden en tevens de hieraan gerelateerde dienstverlening. Het aanbod van onroerend goed en diensten is voor rekening en verantwoording van de opdrachtgever. De opdrachtgever is volledig verantwoordelijk voor de inhoud van zijn aanbod. BOG Totaal past geen enkele controle toe op de kwaliteit, de veiligheid of de legaliteit van de geadverteerde objecten, de juistheid van de aanbiedingen, de bevoegdheid van de aanbieders, de aangeboden objecten en de bevoegdheid van reactanten om objecten te kopen of te huren. BOG Totaal heeft ten doel aanbieders van objecten en diensten en kopers danwel huurders of overige afnemers van diensten met elkaar in contact te brengen. Zij maakt daarbij gebruik van haar website www.BOGtotaal.nl.
2.2 BOG Totaal is NIET betrokken bij de daadwerkelijke transacties tussen opdrachtgevers en reactanten. Zij zal nimmer partij zijn bij een overeenkomst die wordt gesloten tussen de opdrachtgevers en de afnemers. BOG Totaal is geen partij, zij biedt slechts een platform.
Artikel 3: Gegevens opdrachtgever
3.1 Een opdrachtgever die gebruik wenst te maken van de diensten van BOG Totaal, is gehouden alle gegevens die gevraagd worden bij aanmelding in te vullen.
3.2 BOG Totaal.nl is gerechtigd de door opdrachtgever aangedragen gegevens - voorzover relevant - te vermelden op haar website. BOG Totaal respecteert echter de privacy van opdrachtgevers en zal de gegevens niet voor andere doeleinden gebruiken dan voor de tussen partijen tot stand gekomen overeenkomst en ter verbetering van haar service. Zonder uitdrukkelijke toestemming van de opdrachtgevers worden gegevens niet aan derden ter beschikking gesteld.
3.3 Indien BOG Totaal gegronde redenen heeft om aan te nemen dat de opdrachtgever op enigerlei wijze inbreuk maakt op de rechten van derden, is zij gerechtigd de gegevens van opdrachtgever, waaronder begrepen het e-mailadres, aan derden te verstrekken.
Artikel 4: Intellectuele eigendomsrechten
4.1 De (intellectuele eigendoms-) rechten met betrekking tot de website, waaronder begrepen de rechten op teksten, afbeeldingen, vormgeving, databestanden, foto's en overig (stilstaand en/of bewegend) beeldmateriaal, geluidsmateriaal, formats, software, merken (inclusief domeinnamen) en overige materialen, berusten bij BOG Totaal.
4.2 Indien de auteurs-, handelsrechten of andere rechten in geplaatste objecten door derden worden geschonden dan is het aan gedupeerde (opdrachtgevers) om actie te ondernemen richting de schender(s) van zijn of haar rechten. BOG Totaal is daarvoor uitdrukkelijk niet aansprakelijk, zij staat hier buiten, is daarbij geen partij en speelt hierbij geen rol.
4.3 Het is niet toegestaan de website van BOG Totaal op enige wijze ter beschikking te stellen aan derden en/of te verveelvoudigen anders dan door het downloaden en bekijken daarvan op een enkele computer en/of het printen van een hardcopy.
Artikel 5: Totstandkoming opdracht
5.1 Een opdrachtgever kan zich op de website van BOG Totaal aanmelden en daarbij aangeven van welke diensten van BOG Totaal hij gebruik wenst te maken. Nadat de opdrachtgever zich op de website van BOG Totaal heeft aangemeld en zich akkoord heeft verklaard met de algemene voorwaarden van BOG Totaal is de opdracht tot dienstverlening tussen opdrachtgever en BOG Totaal tot stand gekomen.
5.2 Op de website wordt door BOG Totaal aangegeven van welke diensten opdrachtgever gebruik kan maken en voor welk bedrag. Opdrachtgever geeft, door middel van een vinkje of vergelijkbare handeling, aan van welke dienst hij gebruik wenst te maken.
5.3 Wanneer opdrachtgever de gegevens van zijn objecten(banner cq. tekstlink) op de website van BOG Totaal heeft ingevoerd, zullen deze, nadat opdrachtgever aan zijn betalingsverplichting heeft voldaan, zo spoedig mogelijk door BOG Totaal vrijgegeven worden voor publicatie zodat deze voor iedere bezoeker van de website zichtbaar zijn.
Artikel 6: Betaling
6.1 In beginsel vindt betaling van een door opdrachtgever gewenste plaatsing van objecten of diensten plaats voorafgaand aan de daadwerkelijke plaatsing op de website. Betaling aan BOG Totaal gaat direct via het I-deal betalingssysteem via internet. De rekening van opdrachtgever wordt op het moment van akkoord bevinding direct belast. (I-deal betaling via internet).
6.2 BOG Totaal kan onder bepaalde voorwaarden aan partijen toestemming verlenen objecten en/of diensten op rekening te plaatsen.
Artikel 7: Biedingen, totstandkoming koop- cq. huurovereenkomst
7.1 De vraagprijs van het object, zoals vermeld op de website van BOG Totaal, dient te gelden als een uitnodiging om te reageren door de potentiële koper/huurder. Indien de potentiële koper/huurder de vraagprijs aanvaardt, alsmede de eventueel door de verkoper/verhuurder gestelde nadere voorwaarden, komt slechts een koopovereenkomst respectievelijk huurovereenkomst tot stand indien de opdrachtgever de bieding aanvaardt.
7.2 Iedere bezoeker van de website van BOG Totaal heeft als potentiële koper/huurder de mogelijkheid te reageren op het object van opdrachtgever.
7.3 Onderhandelingen worden door belangstellende rechtstreeks gedaan met de aanbieder van het betreffende object. BOG Totaal is geen partij maar biedt slechts een platform.
7.4 Zodra tussen de opdrachtgever als aanbieder en de koper/huurder een overeenkomst tot stand komt, is opdrachtgever gehouden de status van het object te wijzigen. Het verkochte/verhuurde object dient door de opdrachtgever binnen redelijke termijn van de website verwijderd te worden. Dit verwijderen is volledig de verantwoordelijkheid van de opdrachtgever.
Artikel 8: Mededelingsplicht, onderzoeksplicht
8.1 BOG Totaal wijst opdrachtgever op zijn plicht om koper/huurder te informeren omtrent zowel zichtbare als onzichtbare gebreken aan het verkochte/verhuurde die hij kent of behoort te kennen. De onderzoeksplicht van de koper/huurder ontslaat opdrachtgever als aanbieder niet van zijn mededelingsplicht.
8.2 BOG Totaal adviseert koper/huurder om voor het tot stand komen van de koop- cq. huurovereenkomst een bouwtechnisch rapport uit te laten voeren en/of zich bij te laten staan door een (aankoop)makelaar.
Artikel 9: Aansprakelijkheid
9.1 BOG Totaal is jegens opdrachtgevers noch jegens derden aansprakelijk voor schade die ontstaat doordat opdrachtgevers en/of een koper/huurder handelt in strijd met de wet, deze algemene voorwaarden of anderszins, noch voor het geval aanbieder en/of koper/huurder zijn verplichtingen, voortvloeiende uit de tussen hen gesloten overeenkomst niet nakomt.
9.2 BOG Totaal kan evenmin gehouden worden om partijen te dwingen tot nakoming van de overeenkomst en/of deze algemene voorwaarden. Uiteraard staat het BOG Totaal zelf wel vrij om nakoming te vorderen van deze algemene voorwaarden.
9.3 BOG Totaal is niet aansprakelijk voor schade die ontstaat doordat een (potentiële) koper een beroep doet op de wettelijke bedenktijd dan wel indien een tussen partijen overeengekomen ontbindende voorwaarde intreedt, noch in het geval koper/huurder een beroep doet op enige bepaling in deze algemene voorwaarden.
9.4 BOG Totaal is niet aansprakelijk voor onjuistheden in de vermelding op haar website, noch voor onjuistheden in een schriftelijke overeenkomst, waarvan zij niet partij is en waarmee zij geen bemoeiingen heeft gehad.
9.5 BOG Totaal kan niet gehouden worden tot het nakomen van enige verplichting, indien zij daartoe gehinderd wordt als gevolg van een omstandigheid die niet is te wijten aan haar schuld en noch krachtens de wet, een rechtshandeling of in het verkeer geldende opvattingen voor haar rekening komt.
9.6 BOG Totaal is evenmin aansprakelijk voor schade tengevolge van het feit dat informatie op de website van BOG Totaal zonder haar toestemming en ongevraagd wordt gebruikt op websites van derden.
9.7 Indien BOG Totaal onverhoopt aansprakelijk mocht zijn voor enige schade, dan is haar aansprakelijkheid beperkt tot maximaal het factuurbedrag.
Artikel 10: Handelen in strijd met de Algemene Voorwaarden
10.1 BOG Totaal behoudt zich het recht voor een opdrachtgever uit te sluiten van elk verder gebruik van de website indien opdrachtgever op enige wijze, naar de mening van BOG Totaal, in strijd handelt met de Algemene Voorwaarden, onverminderd het recht van BOG Totaal om nadere rechtsmaatregelen tegen opdrachtgevers te nemen en schadevergoeding te vorderen. BOG Totaal kan onder andere, maar niet uitsluitend, een of meer van de volgende acties ondernemen (al dan niet na voorafgaande waarschuwing):
- Verwijdering van de advertenties, zonder teruggave van het betaalde tarief
- Schorsing van het account
- Verstrekking gegevens aan derden (o.a. politie, justitie etc.)
Bovenstaande zal BOG Totaal de opdrachtgever wanneer deze in strijd handelt met artikel 2.1 van deze algemene voorwaarden uitsluiten van elk gebruik van haar website alsdan en in de toekomst.
Artikel 11: Vrijwaringen
11.1 De opdrachtgevers vrijwaren BOG Totaal voor aanspraken van derden met betrekking tot rechten van intellectuele eigendom op door de opdrachtgever verstrekte materialen of gegevens, die bij de uitvoering van enige overeenkomst worden gebruikt.
11.2 Indien opdrachtgever aan BOG Totaal of aan derden informatiedragers, elektronische bestanden, foto's etc. verstrekt, garandeert deze dat deze informatiedragers, elektronische bestanden, foto's etc. vrij zijn van virussen en defecten.
Artikel 12: Toepasselijk recht, bevoegde rechter
12.1 Op alle geschillen tussen BOG Totaal en opdrachtgevers, is het Nederlands recht van toepassing. Eventuele geschillen zullen partijen eerst trachten op te lossen door middel van mediation. Indien dat niet mogelijk is of niet tot een bevredigend resultaat leidt, zal het geschil worden voorgelegd aan de daartoe bevoegde rechter in Nederland.